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房仲業者統計，今（2016）年1到4月台北市住宅平均價格共下修8％，直言房市價跌趨勢不變，其中，屋齡逾30年的老屋由於跌價幅度高達1成，加上公設比偏低等誘因吸引，占北市前4個月成交量的32％，遠高於去年同期的23％占比，顯示市場已轉由自住買盤主導，當下民眾購買老屋的比例漸增。
記者徐珍翔／台北報導
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此外，在永慶1到4月的成交資料中，5年內新屋交易比重較去年同期減少幅度達33％最多，是各屋齡住宅中量縮最明顯的族群，對此，林泰隆認為，因為新成屋取得成本較高，加上降價幅度有限，在價格難有共識的情況下，買方對新屋多半仍抱持濃厚的觀望比價心態。
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▲房市示意圖。（圖／記者張一中攝）
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根據永慶房產集團成交資料顯示，今年1到4月各屋齡住宅的買氣結構中，30年以上老屋成交量占比達32％，與去年同期相比，占比大增39％，此外，屋齡未滿5年的住宅成交量占比僅14％，較去年同期減少33％。
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林泰隆建議，觀察當前正在銷售的熱門行政區，想居住在市中心區域的民眾，不妨優先選擇捷運網絡四通八達的中山區，以及新東區商圈蓬勃發展的信義區；若購屋預算有限的買方，則可考慮市郊公教人文濃厚的文山區與易親近山林、生活機能成熟的北投區。
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林泰隆進一步分析，目前老屋成交狀況較熱門的區域包括士林、內湖及中山區，其中，士林區以社子島、百齡國小附近，以及德行東路近陽明山一帶等居多；內湖區則以內湖路一段北側、東湖地區較熱門；中山區部分，以新北路二段巷弄、中山北路巷弄較搶手，是市中心房價相對平實的少數區域。 理財試算貸款試算. 貸款. 貸款分期試算 信用卡暨預借現金之各級別循環信用年利率為6.75％~15％（依本行信用評分制度定期評估）。 預借現金手續費：預借現金金額 貸款試算| 網路快速貸款申請| 貸款貸款試算提供您安全專業的各類型貸款服務。銀行貸款、公司貸款、個人信貸、房屋貸款、房屋二胎貸款、中小企業貸款、小額貸款、企業貸款、土地貸款、汽車貸款等貸款服務 教你~信用貸款試算中國信託如何幫自己找到最好的資金幫助！ @ 銀行教你~信用貸款試算如何幫自己找 教你~信用貸款試算中國信託如何幫自己找到最好的資金幫助『借我一點錢好不好？？』信用貸款試算這句話你可能曾經遇到或聽過信用貸款試算 房貸試算- 信用貸款,貸款代辦,債務整合專辦信用貸款,貸款代辦,債務整合,房屋貸款,汽車貸款,土地貸款誠心聆聽 房貸試算. 「房貸本息平均攤還」是將房貸在貸款期限內，貸款利率維持不變的條件 個人信貸本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以凱基銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及 2016年5月15日 - 貸款還貸不下來嗎？ 最新信用瑕疵負債比過高、聯徵多次，全省皆可承做 提供各類金融理財、信用貸款、負債整合及相關的專業理財，幫助您做最 信用貸款-民間貸款有薪轉即可貸- 貸款試算貸款試算專辦銀行信貸及民間貸款,為您量身規劃優質信用貸款方案,文件備齊速核,民間信貸債信不良可. 貸款試算請輸入以下資料，以進行貸款償還試算利率試算： 超安心信用貸款想找貸款試算的資訊請看這裡 讓我們依循正當的管道 幫你快速解決你的困難與問題 馬上開始了解貸款試算上的問題吧!!! 房貸利率貸款試算表excel 信用貸款試算 - 個人信貸信用貸款試算汽車借款就在當舖提供汽車借款.工商融資.大額借款.土地、房屋二胎.廠房融資借款.臨時週轉金.支客票貼現.貴重物品借款等多元化服務。 信貸增貸-信用貸款困難件歡迎咨詢- 貸款試算專辦信用貸款困難件,信貸整合服務,信貸最高額度,小額信用貸款有往存即可,另有民間信貸 貸款試算請輸入以下資料，以進行貸款償還試算利率試算
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